Helga Baasch Libri

Zur Sicherung der langfristigen Vermietbarkeit von Wohnungen in Block- und Plattenbauten ist es wichtig, daß ein vielfältiges Angebot von Wohnungsgrößen und Zuschnitten zur Verfügung steht. In dem Band werden funktionelle und gestalterische Mängel aufgezeigt, wohnwertverbessernde Maßnahmen durch Grundrißveränderungen im Wohnungs- und Gebäudebereich vorgestellt und anhand von Beispiellösungen illustriert. Statisch-konstruktive Anforderungen werden ebenso behandelt wie bauphysikalische Aspekte des Brand- und Schallschutzes und Kostengesichtspunkte.

Zur Verbesserung des Wohnwertes von Fertigteilbauten in Plattenbauweise gehören alle baulichen und wohnungswirtschaftlichen Maßnahmen, die gleichzeitig funktionelle und gestalterische Mängel beseitigen. Im Ergebnis von Umgestaltungsmaßnahmen sollte ein vielfältiges Angebot an Wohnungsgrößen mit differenziertem Standard, die unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht werden, zur Verfügung stehen. Zunächst wird deshalb etwas zur Bedeutung des Wohnwertes gesagt; es wird darauf hingewiesen, daß die Wohnerfahrungen der Bewohner bei Umgestaltungsmaßnahmen zu berücksichtigen sind. In einem weiteren Abschnitt werden typische funktionelle und gestalterische Mängel bei Plattenbauten genannt. In den beiden folgenden Abschnitten werden Vorschläge zur Wohnwertverbesserung gemacht. Darüberhinaus werden Wohnungsstandards in Kostenvarianten dargestellt.