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Die Arbeit untersucht grundpfandrechtliche Kreditsicherungsmittel und die Auswirkungen des Risikobegrenzungsgesetzes auf den Realkredit. Eine selbst geführte Studie vergleicht Bestellungsvolumina der Buch- und Briefgrundpfandrechte von 2000 bis 2021. Die Grundschuld bleibt das dominierende Kreditsicherungsmittel, die Hypothek wird kaum genutzt, und Briefgrundpfandrechte verlieren an Bedeutung. Die Dogmatik der Bodenverschuldung wird analysiert, Hypothek und Grundschuld neu interpretiert. Das Risikobegrenzungsgesetz wird rechtstechnisch hinterfragt. Die Arbeit setzt sich mit grundpfandrechtlichen Kreditsicherungsmitteln auseinander. Es werden die Auswirkungen des Risikobegrenzungsgesetzes auf den Realkredit erörtert und die zahlenmäßigen Verhältnisse von Hypothek und Grundschuld beleuchtet. Der Autor präsentiert die Ergebnisse einer selbst geführten Studie, in welchen die Bestellungsvolumina der Buch- und Briefgrundpfandrechte in den Jahren 2000 bis 2021 gegenübergestellt werden. Der Autor stellt fest, dass die Grundschuld weiterhin das dominierende Kreditsicherungsmittel darstellt, die Hypothek kaum verwandt wird und Briefgrundpfandrechte zunehmend an Bedeutung verlieren. Im Folgenden analysiert er die Dogmatik der Bodenverschuldung und interpretiert Hypothek und Grundschuld sowie deren Verhältnis zueinander neu. Im Lichte dieser Neuinterpretation beschäftigt sich der Autor dann mit dem Risikobegrenzungsgesetz und hinterfragt dessen rechtstechnische Ausgestaltung. Inhaltsverzeichnis Einleitung 1. Einführung Der Realkredit Terminologie Die Genese des modernen Realkredits Die wirtschaftliche Bedeutung des Realkredits 2. Rechtstatsächliche Untersuchung der gegenwärtigen Realkreditverhältnisse Einführung Die Untersuchung Schlussfolgerungen 3. Die Dogmatik der modernen Bodenverschuldung Einführung und Überblick über die verschiedenen Bodenbelastungen Die Hypothek Die Grundschuld 1. These: Abstraktheit und Akzessorietät als Prinzipien der Gütergerechtigkeit 2. These: Die Grundschuld als Primat der Bodenverschuldung 4. Das Risikobegrenzungsgesetz Hintergründe Der Inhalt des Risikobegrenzungsgesetzes Rezeption Auseinandersetzung mit dem Risikobegrenzungsgesetz und seiner Kritik Conclusio Das Risikobegrenzungsgesetz 5. Resümee Ausblick Nachwort Literatur- und Stichwortverzeichnis
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Hypotheken und Grundschulden. Beständigkeit und Wandel im Recht der Bodenverschuldung., Darius Dimitropoulos
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- 2023
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