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In Innenstädten entstehen durch die Verlagerung von Industrie in Außenbezirke große Brachflächen, die für Wohn- oder Gewerbebebauung genutzt werden können. Der Erwerb solcher Flächen bietet Bauträgern erhebliche Gewinnchancen, jedoch können hohe Sanierungskosten bei kontaminiertem Boden das Projekt unprofitabel machen. Das Werk systematisiert die vielfältigen Risikofaktoren und erläutert die notwendigen Schritte für eine erfolgreiche Bebauung, einschließlich der Gestaltung des Kaufvertrages, der Planung und Durchführung eines Sanierungsplans sowie der Haftungsfragen und Versicherbarkeit von Risiken. Themen wie die Planung und Errichtung von Bauvorhaben auf Industriebrachen, Rechtsgrundlagen, Bodenschutzrecht in der Bau- und Immobilienwirtschaft, Bauförderung und Investitionserleichterung, sowie die Bauausführung werden behandelt. Zudem werden Verfahren zur Beschleunigung und die Anwendbarkeit des Bodenschutzrechts bei Bauvorhaben diskutiert. Wichtige Aspekte wie die Sanierungspflicht, Kostenträger der Sanierung, strafrechtliche Konsequenzen und Problembewältigung bei Bauvorhaben werden ebenfalls thematisiert. Abschließend werden vertragliche Absicherungen, Muster eines Sanierungsvertrages und ein Textanhang für Fachleute bereitgestellt.
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Bauvorhaben auf Altlasten, Rolf Schwartmann
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- 2001
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- (Copertina rigida)
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