Martin Moesl Libri

Ein wesentlicher Teil des Facility Managements ist die Kostendarstellung eines Gebäudes unter Berücksichtigung der gesamten Lebensdauer. Das Ziel dieses Buches ist die Gegenüberstellung und Bewertung der Lebenszykluskosten ausgewählter Bauteile, welche für die Errichtung von Bürogebäuden verwendet werden. Einleitend werden Faktoren für die Planung von Bürogebäuden in Bezug auf deren Typologie und Struktur beschrieben und wichtige Prinzipien im Bürohausbau vermittelt. Anschließend erfolgt die Darstellung der Grundlagen und Rahmenbedingungen für die nachfolgende Kostenermittlung. Im Hauptteil werden Kostenszenarien von Standardbauteilen und innovativen Aufbauten dargestellt. Auf Basis der ermittelten Lebenszykluskosten werden verschiedene Bauteilkombinationen gebildet und in sogenannte "Low-Mid-High-Cost" Szenarien eingeordnet. Abschließend wird eine Betrachtung des Kostenverhaltens der Bauteile bei dem Einsatz in verschiedenen Gebäudestrukturen und unterschiedlichen Gebäudegrößen durchgeführt.

Ein wesentlicher Teil des Facility Managements ist die Kostendarstellung eines Gebäudes unter Berücksichtigung der gesamten Lebensdauer. Die einzelnen Bauteile stellen bei dieser Kostenbetrachtung wesentliche Kostenfaktoren dar. Das Ziel in diesem Buch ist die Gegenüberstellung und Bewertung der Lebenszykluskosten der Bauteile von Bürogebäuden und die Betrachtung des Kostenverhaltens von Standardbauteilen und innovativen Aufbauten, woraus sich verschiedene Kostenszenarien ergeben. Darauf aufbauend werden Kostenzusammenhänge zwischen verschiedenen Gebäudestrukturen und Gebäudegrößen von Bürogebäuden dargestellt. Die betrachteten Aufbauten von Bürogebäuden stammen aus den Bauteilkategorien Dach, Fußboden-Decke, Außenwand-Fassade und Innenwand. Zur Berücksichtigung der aktuellen Marktpreissituation wurden die Kostendaten von Unternehmen und aus aktuellen Datenbanken eingeholt. Die für die Kostenerhebungen und Kostenberechnungen zugrunde liegenden Massen stammen von einem Mustergebäude. Anhand der Kostendaten werden die Lebenszykluskosten der Bauteile für den Betrachtungszeitraum von 60 Jahren ermittelt. Die Ergebnisse zeigen die Kostenunterschiede zwischen Bauteilen der Bereiche Standard und Innovativ auf. Bei dem Vergleich der Gebäudestrukturen und Gebäudegrößen werden die ermittelten Kostenkennwerte für die betrachteten Bauteiltypen gegenübergestellt.