This study provides a general framework that is able to explain cross-national regulatory variation. Its most important theoretical contribution is to include the notion of public perceptions into a political economy theory of regulation. The study involves four case studies from the realm of environmental, health, and safety risks.
Konzepte und Entscheidungsgrundlagen für die Praxis
Bei jeder Kapitalanlage sind Renditen und Risiken zu beachten. Das gilt auch für Immobilieninvestitionen, die aufgrund des langfristigen Anlagehorizonts mit besonderen Unsicherheiten behaftet sind. Risiken bestehen bezüglich künftig erzielbarer Erträge und künftig anfallender Kosten. «Nachhaltigkeit» mit ihrer generationenübergreifenden Perspektive befasst sich mit Rahmenbedingungen, die das wirtschaftliche und gesellschaftliche Umfeld prägen und damit Kosten und Erträge beeinflussen. Die Autoren zeigen auf, wie der Einbezug von Nachhaltigkeitsüberlegungen bei Investitionsentscheidungen Risiken reduzieren kann. Sie richten sich damit an Investoren, Immobiliendienstleister, Finanzierungsfachleute und Entscheidungsträger der öffentlichen Hand, die neben Renditeüberlegungen auch Wertentwicklungsrisiken in ihre Überlegungen einbeziehen wollen.